2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Janze (35150) • Appartement

160 000 €

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

JANZE (35150)

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée, situé à Janzé, offrant un cadre de vie agréable et calme. L'intérieur de cet appartement se compose d'un salon/séjour lumineux, ouvert sur un jardin privatif de 100 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin est un véritable atout, avec sa tonnelle et son cabanon pour plus de rangement. De plus, ce bien dispose d'un local technique et d'une place de parking réservée. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités et des transports, dans un quartier tranquille. Ce bien est parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi pour réserver votre visite ou discuter de votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 432 euros soit 36 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) (réf. 577077 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 480 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 432 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830038562817

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35150 CHANTELOUP
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Siren : 535247787
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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