Exclusivité
RETIERS - 35240 – MAISON DE STANDING – 236 M2 – 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES - TERRAIN 740 M2 – GARAGE – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE,
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente, situé dans un lotissement sur un terrain de 740 m² clos et arboré.
Équipements :
Terrain entièrement clos, arboré, un portail automatique, une piscine hors sol d'environ 21 m² chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse bois d'environ 20 m².
La maison est chauffée par pompe à chaleur, l'eau chaude par un ballon thermodynamique , domotique intégrée sur l'ensemble de la maison.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Rez de chaussée :
Un hall d'entrée avec vestiaire donne accès à la cuisine et aux 2 salons séjours, un est équipé d'un poêle à pellets et l'autre exposé au Sud d'une climatisation La cuisine aménagée, spacieuse, est entièrement équipée. Une arrière cuisine aménagée, une buanderie aménagée, un wc, une chambre avec placard d'environ 31 m2.
Étage :
Accès par un escalier à une mezzanine desservant une suite parentale exposée au sud équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne un dressing et une climatisation, une deuxième chambre avec dressing et 2 chambres avec des rangements, une salle de bain et un wc séparé.
Un garage d'environ 39 m², prolongé par une surface de rangement ou atelier.
Une piscine hors sol d'environ 21 m² chauffée par une pompe à chaleur, l'ensemble est démontable.
Environnement:
Cette maison est située en bordure d'un lotissement sans vis à vis. l'accès au centre ville est à 1 km, la gare à 2 km.
L'accès à la 4 voies, Rennes - Angers est rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Le Méliner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de 03/04/2019 sous le n°751025214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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