Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 17
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
DÉCOUVREZ CE 4/5 PIECES D'EXCEPTION A RENOVER DE 127,59 M² carrez AVEC LOGGIAS de 15 M² à COURBEVOIE, AU COEUR DU SECTEUR HÔTELDE VILLE / FRONT DE SEINE vous offrant une MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE SUR SEINE un ENSOLEILLEMENT SUD-EST APPRÉCIÉ inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement se distingue par son potentiel de rénovation et ses très beaux volumes. Imaginez transformer cet espace reflétant votre style et vos goûts personnels. Il offre un confort optimal pour toute la famille et se compose d'une entrée, une cuisine, un espace séjour généreux de 47 m² donnant sur loggias, 3 chambres (possible4), une salle de bains et une salle d'eau, un wc séparé, dressing et placard. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Vous bénéficierez de plus d'un immeuble flambant neuf : des travaux de rénovation énergétique ont été votés (payés par vendeurs) lors de AG de 2024 ; Ravalement façade intégrant une isolation thermique par extérieur et étanchéité toiture (avec isolation thermique ), menuiserie, réfection des parties communes immeuble, restructuration Hall d'entrée et remplacement des portes d'accès Hall. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et sont inclus dans les charges.
A proximité immédiate vous trouverez commerces, restaurants, des arrêts de bus, un lycée international. A moins de 10 minutes, le métro ligne 1, écoles et crèches.
laissez vous séduire par le potentiel de cet appartement T4/5 à Courbevoie et contactez nous pour organiser une visite! VIDEO ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Prix 495 000 euros frais d'agence inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Nombres de lots : 90
Charges annuelles 2023 : 5548 euros soit 462 euros de moyenne par mois (chauffage et eau chaude inclus)
DPE E
Procédure en cours : oui
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 684 euros. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1948.00 et 1948.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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