2 pièces

• 74m²

• 1 chambre

Paris 2e (75002) • Appartement

Appartement

2 pièces

74m²

 • 74m²

• 1 chambre

PARIS 2E (75002)

846 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Ketzinger international Realty vous propose de découvrir ce superbe appartement de 73,40 m² (Loi Carrez), situé dans un immeuble ancien, au coeur du prestigieux quartier de la Bourse, dans le 2 € arrondissement. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne. comprenant une entrée accueillante et fonctionnelle; un salon / salle à manger espace de vie spacieux et lumineux, donnant sur un balcon filant de 10 m², parfait pour profiter de la vue sur ce quartier prisé. Une cuisine équipée et aménagée, séparée pour plus de confort et de convivialité. Une belle chambre avec un accès direct à une salle de bains attenante, offrant intimité et élégance. Un dressing dédié pour un rangement optimal. Toilettes séparées Proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels emblématiques. Cet appartement est une véritable perle rare, idéale pour les amoureux de l'élégance et de l'authenticité. Quote-part moyenne budget prévisionnel 3537 euros/an Nombre total de lots : 12 Aucune procédure en cours, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 846 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 3 537 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 20200780-KETZINGER

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91 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 PARIS
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