**À vendre : Appartement 2 pièces spacieux, lumineux dans une résidence gardiennée**
Situé au cœur du quartier Stanislas, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, du lycée, du centre-ville, des plages et de toutes les commodités.
Ce beau 2 pièces récemment rénové offre une superficie de 54 m² et s'ouvre sur une spacieuse terrasse profonde de 20 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et accueillir ses invités.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur la terrasse. Vous trouverez également une chambre climatisée de 15 m² avec placard, également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Cet appartement allie confort, luminosité et praticité, idéal pour un cadre de vie agréable.
Faibles charges 158€/mois : chauffage avec répartiteurs, eau chaude et froide, gardien et entretien copropriété ..
Stationnement gratuit à proximité et dans tout le quartier + parking public à proximité Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 443 et 599 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
96 kWH/m².an
Émissions
19 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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C
Émissions
19 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 359 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VC.AND01
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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