4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Adamville

830 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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DERNIER ÉTAGE : 4P AVEC TERRASSES. Une adresse privilégiée et résidentielle, à deux pas du centre-ville de la Varenne, proche de toutes les commodités du quotidien à pied : Monoprix, épicerie fine, primeur, boulanger, fromager, restaurants, parc, des écoles de qualité de la maternelle au lycée, un complexe sportif et culturel… À moins de 15 min à pied du RER A La Varenne. Dans une résidence élégante, raffinée et sécurisée, offrant des prestations haut de gamme. Nous vous proposons un magnifique 4 pièces de 92 m² habitables avec deux larges terrasses de chaque côté du séjour au 4 € et dernier étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée avec placard, un séjour traversant et spacieux avec une cuisine US de 40 m² donnant sur les terrasses de 35 m² et 32 m², sans vis-à-vis et lumineux. Une buanderie complète la cuisine. Côté nuit : 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec une salle de douche et UN WC, une salle de douche et un WC séparé. LIVRAISON : 4T2025 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. 2 box en sous-sol en supplément. Prix affiché hors Box. Bâtiment basse consommation, faibles charges, accessible PMR, PTZ+, RE2020. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Énergie finale

5 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 830 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85588288

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10 Rue de Penthièvre 75008 PARIS
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