2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Saint Maur des Fosses (94210) • Appartement

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

SAINT MAUR DES FOSSES (94210) | Les Mûriers

375 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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2P AVEC UN LARGE BALCON 23 M2. Une adresse privilégiée et résidentielle, à deux pas du centre-ville de la Varenne, proche de toutes les commodités du quotidien à pied : Monoprix, épicerie fine, primeur, boulanger, fromager, restaurants, parc, des écoles de qualité de la maternelle au lycée, un complexe sportif et culturel… À moins de 15 min à pied du RER A La Varenne. Dans une résidence élégante, raffinée et sécurisée, offrant des prestations haut de gamme. Nous vous proposons un magnifique 2 pièces de 42 m² habitables avec un large balcon de 23 m² au 3 € étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée, un séjour spacieux et ensoleillé avec une cuisine US de 24 m² donnant sur le balcon, sans vis-à-vis. Côté nuit : 1 belle chambre et une salle de douche avec WC. LIVRAISON : 4T2025 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. 1 box en sous-sol en supplément. Prix affiché hors Box. Bâtiment basse consommation, faibles charges, accessible PMR, PTZ+, RE2020. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Énergie finale

5 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85588223

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10 Rue de Penthièvre 75008 PARIS
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