3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Evry (91000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

EVRY (91000) | Parc aux Lièvres

150 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 11
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Christopher KOUMAR vous propose: À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE - ÉVRY (91000) – SECTEUR BRAS DE FER Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement vendu loué, offrant une rentabilité brute de 9 %, situé dans le secteur recherché du Bras de Fer, à proximité immédiate de la gare RER D, des commerces et des infrastructures essentielles. Cet appartement spacieux de 73 m², idéalement agencé pour offrir confort et praticité. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec loggia, d'une cuisine séparée, de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un dégagement avec placard vient compléter ce bien, offrant des espaces de rangement optimisés.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 485
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1679288

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91090 LISSES
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