7 pièces

• 157m²

• 4 chambres

Amilly (45200) • Maison

260 000 €

Maison

7 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

AMILLY (45200)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial BUCHETON et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - AMILLY (45200) - - - - - - - - - - - Amilly, dans le secteur calme des Goths, tout en étant proche des commerces et services :Caractéristiques de la maison :Année de construction : 2006Surface habitable : 157 m²Composée de :Rez-de-chaussée :Entrée.Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie lumineux et convivial.Couloir.Deux chambres.Salle d'eau et WC séparés.Garage attenant à la maison.Cellier pour rangement supplémentaire.À l'étage :Grande pièce salle de jeu, idéale pour accueillir un billard ou aménager en espace de loisirs.Deux chambres.Salle de bains avec WC.Autres éléments :Double vitrage PVC pour une bonne isolation thermique et phonique.Chauffage électrique pour une gestion pratique de la température.Extérieur :Jardin clos et arboré, offrant un cadre agréable et intime.Terrasse pour profiter des repas en plein air ou se détendre.Châlet de jardin pour du stockage ou un espace supplémentaire à aménager.Cette maison récente combine confort et calme, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BUCHETON et associé - Notaires à Montargis - N° SIRET : 77548581600042 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 248 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 45050-1057620

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202 RUE EMILE MENGIN 45200 MONTARGIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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