4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Sanary sur Mer (83110) • Appartement

545 000 €

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

SANARY SUR MER (83110)

545 000 €

Ou 2 123 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Ce magnifique haut de villa de 88 m² en Loi Carrez, entièrement rénové, au dernier étage d'une villa réhabilitée qui se situe dans un quartier résidentiel très recherché de Sanary-sur-Mer. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville historique et de son charmant port. Rare dans le secteur cet appartement dispose d'un jardin privatif de 60m2 et de deux places de stationnements sécurisées. Ce quatre pièces contemporain vous accueille dans séjour lumineux exposé plein sud et de sa cuisine équipée de la marque LEICHT (plaque de cuisson, frigo, lave vaisselle, hotte) qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 22 mètres carrés exposée plein Sud. Cet appartement de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offre un confort moderne et raffiné. La salle de bain principale et les toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel. Le bien est vendu avec deux places de stationnement. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus. L'aménagement extérieur et la façade sont en cours de travaux et seront fini avant la vente définitive du bien. Référence agence : 36787
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 545 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 89RL-H0I-NDN

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1 avenue Laennec 83140 Six Fours les Plages
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