4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Paris 18e (75018) • Appartement

Appartement

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

PARIS 18E (75018) | Barbès - Château Rouge

865 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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A deux pas du marché de l’Olive, au 5ème étage par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille très bien entretenu et gardienné, élégant appartement bourgeois baigné de soleil offrant charme intemporel, balcon plein ciel et vue dégagée sur les toits de Paris. L’espace de réception se compose d’une galerie d’entrée desservant un séjour orienté EST offrant une vue plein ciel, sans aucun vis-à-vis. Une grande cuisine dinatoire à rénover, deux chambres (possibilité 3 si cuisine US dans le séjour), une salle de bains, des toilettes indépendantes. Appartement entièrement traversant. Charme de l’ancien préservé : parquet, moulures. Bonne distribution : plan optimal et modulable (Possibilité de double-séjour avec cuisine US ou possibilité de 3 chambres). Quartier commerçant, très bien desservi en transports (au pied du métro MARX DORMOY )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 070 et 2 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 865 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 992 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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BARNES PARIS 9-18e
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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85299361

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89 rue des Martyrs 75018 Paris 18ème
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