2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Hyeres (83400) • Appartement

285 000 €

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

HYERES (83400)

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement Type 2 à Hyères – 43.87 m² – Qualité et Confort Exceptionnels Situé à Hyères, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement de Type 2 d'une surface de 43.87 m² dans un immeuble alliant élégance architecturale et qualité de construction. Ce bien se distingue par une conception soignée, offrant des prestations modernes et un confort optimal. L'immeuble, récemment construit, a été pensé dans le respect des normes actuelles, garantissant ainsi une très bonne isolation thermique et phonique, un atout indéniable pour votre bien-être au quotidien. Les finitions de l'appartement sont soignées, avec des matériaux de haute qualité, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. L'appartement, bien agencé, dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse idéalement orienté, et d'une chambre spacieuse. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, propice à la détente et aux moments de partage. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Points forts de l'appartement : Architecture moderne et de qualité Très bonnes performances énergétiques Terrasse Confort et agencement optimal Garage privé en sous-sol Proximité du centre-ville d'Hyères Ce bien est commercialisé par le cabinet HABEAS, votre partenaire de confiance pour l'achat de biens immobiliers de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et d'en faire votre prochain chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Photos non contractuelles d'aménagements suggérés. Information Loi Alur : Mandat de vente signé par la S.A.S. HABEAS, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 42012022000000004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 45
  • Charges prévisionnelles : 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : B123-CGARD-7

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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