4 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

RUEIL MALMAISON (92500) | Plaine Gare

635 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau 4 pièces de 94m2 avec sa magnifique vue sur la seine ! Idéalement situé à deux pas du parc des Impressionnistes et à 5 minutes à pieds de la gare RER. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec rangements, un WC séparé avec lave mains, une grande cuisine aménagée indépendante, un double séjour très lumineux donnant accès à un large balcon exposé Sud-Ouest ( possibilité de créer une 3ème chambre ). La partie nuit bénéficie de 2 salles d'eau et 2 chambres dont une avec placard intégré. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. N'attendez plus et venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Jean-Esteban Ospina (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 635 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 664 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Rueil Malmaison
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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5059

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Stéphane Plaza Immobilier Rueil Malmaison
9 AVENUE EDOUARD BELIN 92500 RUEIL-MALMAISON
92500 RUEIL-MALMAISON
Siren : 884744145
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