5 pièces

• 106m²

• 4 chambres

Saint Symphorien d'Ozon (69360) • Maison

300 000 €

Maison

5 pièces

106m²

 • 106m²

• 4 chambres

SAINT SYMPHORIEN D'OZON (69360)

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Au coeur de Saint-Symphorien-d'Ozon nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette très jolie maison de village rénovée avec goût. Au rez de chaussée, la grande pièce de vie traversante de 34 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée donne accès à une belle terrasse de 24m² sans le moindre vis à vis. A ce même niveau nous avons également un WC . Au 1er étage se trouvent 2 chambres dont une de 17m² et une salle d'eau avec WC. Au second étage, l'escalier conduit vers un grand espace bureau idéal pour le travail à domicile et très facilement transformable en chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une superbe chambre avec dressing. Cette maison très fonctionnelle et bien entretenue est une belle découverte et sa terrasse laisse envisager de beaux moments en famille ou entre amis. A deux pas des écoles, des commerces, de la place du marché et de son église romane datant du 12ème siècle, cette maison n'attend plus que vous ! A très vite, vous allez être charmés ! Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3174

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Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon
3 avenue Claude de la Colombière 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Siren : 827702408
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