5 pièces

• 144m²

• 3 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Appartement

5 pièces

144m²

 • 144m²

• 3 chambres

PARIS 8E (75008) | Hoche Friedland

2 390 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À proximité des Champs-Élysées, au sein d'un bel immeuble haussmannien datant de 1850 avec gardienne à demeure, cet appartement de 146m² est en excellent état et bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins d'un hôtel particulier. Au calme absolu, il se compose d'une galerie d'entrée desservant une réception, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace dinatoire, une suite parentale avec sa salle de bains, salle de douche et toilettes, deux autres chambres chacune bénéficiant de salle de douche dont une avec toilettes, buanderie, dressing et toilettes séparées. Charme de l'ancien grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20m, son parquet pointe de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Une cave complète cette offre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Énergie finale

130 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 43
  • Charges prévisionnelles : 5 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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JUNOT COURCELLES-TERNES
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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 669JFPLIU

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JUNOT COURCELLES-TERNES
81 Rue de Courcelles 75017 Paris
75017 Paris
Siren : 503379513
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