Descriptif du bien
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Mandelieu-la-Napoule (06210) se distingue comme une destination stratégique pour l’investissement locatif sur la Côte d’Azur. Comptant environ 22 000 habitants, la ville allie cadre de vie paisible et dynamisme économique. Située à proximité immédiate de Cannes et accessible via l’autoroute A8, le TER et l’aéroport de Nice à seulement 30 km, Mandelieu offre une connectivité idéale pour les étudiants, les actifs et les touristes. Bien que principalement résidentielle, la commune se trouve proche des établissements d’enseignement supérieur de Sophia Antipolis, pôle majeur accueillant plus de 5 000 étudiants. Mandelieu est également réputée pour ses nombreux commerces, incluant des centres commerciaux tels que Géant Casino et des marchés locaux animés. Les infrastructures culturelles et sportives, comme le Centre Expo Congrès ou les clubs nautiques, augmentent l’attractivité locative, notamment auprès des familles et des retraités. Enfin, sa renommée pour ses plages et ses activités de plein air assure une demande saisonnière forte, idéale pour un investissement en LMNP.
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