3 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Cairanne (84290) • Appartement

160 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

CAIRANNE (84290)

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

REF : 3585LB Situé à proximité immédiate du centre de Cairanne, et proche des axes ORANGE/BOLLENE/VAISON LA ROMAINE/SAINTE-CECILE. Proche des écoles et des lignes de bus, cet appartement au rez-de-chaussée avec un espace jardin privatif de presque 100m² et ses 2 places de parking, vous apportera tout le confort nécessaire. Au sein d'une petite copropriété de 8 logements, ce bien d'environ 94m2 offre une belle pièce de vie lumineuse au volume généreux, avec un coin cuisine, donnant directement sur le jardin extérieur, à agrémenter selon vos désirs. Un coin nuit dessert 2 belles chambres, une buanderie et une salle de bain/toilettes. Deux places de parking privatives sont réservées pour votre confort. Implanté dans un environnement verdoyant et serein, cet appartement offre une tranquillité absolue, idéal pour un investisseur ou une première résidence principale. A visiter sans tarder ! (proche des axes autoroutiers et à 30 min de la gare tgv Avignon) Logement vendu loué (750€/mois) : libre à partir du 01/10/2026 Copropriété de 8lots : pas de procédure en cours Charges annuelles : à définir lors de la nomination du 1er syndic D'autres logements de surfaces différentes sont également disponibles dans cette copropriété
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 090 et 2 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

372 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85467484

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2 Place Bertin Boissin 30200 Bagnols sur Ceze
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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