2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Rouen (76100) • Appartement

95 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

ROUEN (76100)

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
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Bien en exclusivité

Idéalement situé à 10 minutes à pied du Centre Rive Droite et à deux pas de la future gare ! Découvrez ce charmant appartement d'environ 46 m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une buanderie, d'une chambre avec placard, d'une salle bains et d'un W.C. séparé. Une cave et un spacieux box sécurisé permettant un stationnement et du stockage viennent compléter le tout. À 2 minutes à pied des lignes de bus : 27, F1 et F7 et 5 minutes du métro et de tous les commerces. 11AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 95 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 90
  • Charges prévisionnelles : 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2463MD

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Stephane Plaza Immobilier Rouen
53 avenue de Bretagne 76100 Rouen
76100 Rouen
Siren : 840996565
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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