Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Cheminée : Cheminée
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
SOUS OFFRE - Exclusivité - Au pied du métro Oberkampf, dans un immeuble des années 1900, très beau trois pièces de 118,53m² Loi Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau, d'un couloir déversant deux très grandes chambres au calme, d'une cuisine tout équipée et d'un grand séjour avec deux grandes fenêtres exposé est. Appartement traversant en excellent état. Possibilité d'une troisième chambre. Cet appartement vous séduira par la qualité de ses matériaux, sa très belle hauteur sous plafond (2m90) ainsi que sa proximité des transports en communs et des commerces. Coup de cœur garanti ! Une chambre de 6m2 située au 6ème étage et une cave de 17m2 sont compris dans le prix de vente.
Possibilité d'acquérir en sus un box de 17m2 situé à 5mn de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de copropriété : 12 environ ; travaux des parties communes votés et payés ; Montant des charges annuelles : 3 500 euros ; Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4% inclus dans le prix de prestation.
Cette annonce référence 268952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PABOEUF (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008) sous le numéro 89188270600015.
Prix du bien : 1 456 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 euros et 2650.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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