Descriptif du bien
- Etage du bien : 1er
Référence : BNL-SS-02
Chez Le Beaurepere Agency, appartement duplex neuf, construit, livrable et visitable à vendre 4P-123m² , dans une résidence à Vieille Chapelle/Pointe Rouge (8ème arrondissement de Marseille).
? Appartement en duplex de 4 Pièces traversant et de 123m², composé d'un beau séjour-cuisine de plus de 48m2 donnant accès à un bel extérieur intimiste. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce premier niveau. A l'étage, on retrouve 3 chambres avec dressings, l'une ayant une salle de bain privative et une seconde ayant accès à une terrasse. Une seconde salle de bain avec WC séparé et un dressing viennent compléter ce second niveau. Pour votre confort : vidéophone, carrelage au sol, volets roulants électriques etc…
La résidence flambant neuve est composée de 8 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.
DPE en cours de réalisation par le promoteur. Copropriété est en cours de création, pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.
PRIX – 625 000 euros
Honoraires à charge du vendeur
Parking possible en supplément.
Bénéficier de :
financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions
financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions
déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts
exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans
Pour en savoir plus, Mme Sophia SCHERRER (EI) au O612 8134 48.
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 euros située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°19
L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 2950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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