Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 7e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
QUARTIER DES FLEURS - Venez découvrir cet appartement familial de 5 pièces principales (110 m²) en DERNIER ETAGE qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux.
L'EMPLACEMENT :
Dans une copropriété de standing 2024, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D (Maisons-Alfort / Alfortville). Situé dans le Quartier des Fleurs, un secteur résidentiel calme et prisé, vous profiterez d'un environnement agréable, proche des écoles (sectorisation école DOLET), des commerces et des transports.
AGENCEMENT :
Pensé pour offrir un confort optimal et de magnifiques volumes, cet appartement de 5 pièces se compose de :
Au niveau principal :
Un séjour cathédrale / salle à manger avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures.
Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Une terrasse spacieuse exposé sud / ouest accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours.
Une chambre spacieuse de plus de 10 m².
Une salle d'eau avec WC et une fenêtre
A l'étage :
Trois chambres spacieuses avec placard intégrés pour chacune.
Une salle de bains avec WC.
Un dressing entièrement aménagé.
LES PLUS :
Copropriété moderne et sécurisée, avec ascenseur.
Deux places de parking privatives incluses, offrant une solution complète de stationnement.
Prestations haut de gamme : volets roulants électriques, finitions soignées, et isolation phonique et thermique optimales.
Aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main, idéal pour une vie confortable et sereine.
Un espace extérieur sans vis-à-vis avec une exposition Sud/Ouest
L'AVIS DU CONSEILLER :
Ce 5 pièces d'exception est un bien rare sur le marché. Avec ses prestations soignées, ses volumes généreux et son emplacement de choix dans le Quartier des Fleurs.
Un véritable COUP DE COEUR pour cet appartement d'exception.
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Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 288€/mois (chauffage et eau compris)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT :
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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