5 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Cachan (94230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

CACHAN (94230)

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement familial situé au 2e étage sur 3 d'une résidence sécurisée. Traversant et très lumineux (exposition SUD), il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel grâce à ses 101 m² parfaitement agencés. L'appartement offre une vaste entrée, un séjour double très lumineux grâce à ses baies vitrées de 32 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres spacieuses dont une de 16m² parfaites pour une vie de famille, ainsi qu'un dressing offrant de nombreux rangements. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien. Chauffé par une chaudière collective au gaz (installée en 2023). Sa localisation est un véritable atout?: à seulement 3 minutes à pied de la gare RER B, il offre une excellente connexion pour vos déplacements. Les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) se trouvent toutes à moins de 10 minutes à pied. En plus de ses prestations, cet appartement est vendu avec une cave et un garage, ajoutant un espace de stockage et un stationnement sécurisé. Un bien rare et lumineux, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite?!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 00612366

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2 avenue Victor Hugo 92340 Bourg-la-Reine
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