Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Matera vous propose cet appartement exclusif de 45 m² situé en plein cœur de Saint-Denis. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien lumineux et récemment rénové offre un cadre de vie agréable avec des prestations modernes. Le salon spacieux de 20 m² bénéficie d'une exposition sud, inondant la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une chambre confortable de 10 m², propice au repos, et d'une salle de bains fonctionnelle de 4 m².
La localisation est l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 300 mètres de la station de métro Basilique de Saint-Denis, il vous permettra de rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Profitez également de tous les commerces de proximité, de l'effervescence des restaurants et cafés animés du quartier, et d'espaces verts comme le Parc de la Légion d'Honneur, idéal pour vos moments de détente.
Les charges de copropriété s'élèvent à 417 euros par trimestre et la taxe foncière est modérée, ce qui garantit un investissement serein et pérenne dans une ville en pleine évolution. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Matera ou contactez directement votre conseiller. Elmaleh Rodolphe, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro CPI75012022000000485. Référence annonce : DOM13779. Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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