2 pièces

• 73m²

• 1 chambre

Avignon (84000) • Appartement

199 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

73m²

 • 73m²

• 1 chambre

AVIGNON (84000)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Magnifique Appartement T2 de 73 m² (1 chambres) - Avignon en plein centre ville , proche tous commerces et commodités Appartement sans vis-à-vis, très lumineux, en excellent état et offrant une vue très dégagée sur le centre ville D'Avignon Il se situe au 1er étage (sur 3 ) d'une petite résidence Sans ascenseur, calme et très bien entretenue. Situation : Idéalement situé aux Coeur de la Ville D'Avignon Ce bien est composé : - Une grande chambre suite avec sa propre salle de bain offrant confort et espace, - d'un Grand séjour spacieux et très lumineux - d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, - d'une salle d'eau (avec douche moderne ) - d'un WC séparé, - Placards Rangement - Un parking fermé, avec emplacements réservés, est disponible proche de la résidence pour un loyer de 80 eurosuros par mois. Les ''point forts'' de ce bien : - Très grand séjour et chambre avec sa propre salle de bain - Classement Note DPE en D soit un Appartement économique en consommation énergétique - son excellent état qui ne nécessite aucuns travaux, - ses nombreux placards qui l'agrémentent, - La porte d'entrée Principale de la résidence qui est blindée, - ses fenêtres spacieuse PVC avec double-vitrage Faible charges de copropriété 85 euros mensuel La taxe foncière est de 960 euros annuel Ne ratez pas cette très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Prix du vente 199000 euros honoraires agence charge vendeur Bien soumis à la copropriété DPE réalisé le 13/06/2022 classé en lettre D 181 khw / M²/ans et D 39 CO²/m²/ANS Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard index prix janvier 2021 soit 950 euros minimum et 1330 euros maximum a visiter rapidement Contactez Hicham DGHOUGHI, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat référence 390674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 390674.DHH

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84000 Avignon
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Siren : 487624777
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