5 pièces

• 152m²

• 4 chambres

Narbonne (11100) • Maison

465 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

152m²

 • 152m²

• 4 chambres

NARBONNE (11100)

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Proche quais, maison ancienne de caractère typique de Narbonne entièrement rénovée et d'un jardin végétalisé à l'abri des regards. Elle bénéficie de beaux volumes et d'un beau potentiel. L'entrée arboré dessert espaces stockages, buanderie et cuisine d'été. A l'étage, un dégagement dessert une magnifique pièce de vie en pierres apparentes, cheminée, cuisine ouverte sur le salon et mezzanine ( coin repos/petit salon/salle de jeux Le tout donnant sur un superbe terrasse en bois bien exposé. La maison possède 3 chambres, un wc séparé, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et SDB. Le tout sur 363m2 de terrain avec piscine en pierre de Bali, terrasse en bois exotique. Le chauffage est au gaz. Possibilité de rentrer 3 voitures. Le plus, un appartement attenant de 55m2 actuellement loué 540 euros/mois. Produit rare. Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES ou
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 638 et 3 568 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 638 et 3 568 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 11-9604-5549315

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18 bd Gal de Gaulle 11100 Narbonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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