iad France - Ozlem Oymak vous propose: Dans un QUARTIER CALME ET résidentiel, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison LUMINEUSE de 183 m2 environ, idéal pour une GRANDE FAMILLE avec un INVESTISSEMENT locatif.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée un APPARTEMENT indépendant avec une entrée donnant accès direct à la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Ainsi, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu. Convient également pour PERSONNES ÂGÉES ou à MOBILITÉ RÉDUITE. Ou tout simplement du LOCATIF.
Au 1er étage, un beau SÉJOUR avec CUISINE ouverte ÉQUIPÉE et aménagée de 43,55 m2 environ avec plusieurs grandes baies vitrés et portes fenêtres s'ouvrant sur la TERRASSE. Couloir desservant une chambre/bureau avec placard intégré ainsi une salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu séparé avec lave-main. Ce bien dispose également d'une SECONDE CUISINE ET BUANDERIE + MEZZANINE, et d'une seconde pièce de RANGEMENT de 14 m2 environ.
Maison avec un fort potentiel d'aménagement.
Au second étage vous trouverez 3 BELLES CHAMBRES spacieuses dont 1 SUITE PARENTALE donnant vue sur jardin, également 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu séparé avec lave-main.
La TERRASSE COUVERTE vous offrira la possibilité de vous détendre en toute tranquillité, d'organiser des repas en famille ou amis grâce à son coin BARBECUE et le FOUR À BOIS.
Le TERRAIN est CLOS, ARBORÉ et PISCINABLE.
Un grand GARAGE de 31 m2 environ complète ce bien.
Les ATOUTS
Maison parfaitement bien entretenue avec de belles prestations :
- menuiserie pvc
- double vitrage
- volets roulants électriques
- clim gainable
- fibre optique
- placards encastrés
- portes anti-phoniques
- récupérateur de pluie
- aucune mitoyenneté
- nombreux possibilités de réaménagement
- vue dégagée
Environnement très calme et recherché, proche du grand centre commercial, des transports, crèche, axe autoroutier..
Aucun travaux à prévoir.
Ne manquez-pas cette opportunité et venez visiter sans tarder !
Chers confrères, consoeurs, je suis disponible pour de l'inter-agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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