4 pièces

• 2 chambres

Saint Denis (93200) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

• 2 chambres

SAINT DENIS (93200) | République - Gare

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Situé au rez-de-chaussée dans une copropriété très calme et désigné par l'architecte du musée Picasso, Moriss Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 86m2 carrez et 88m2 au sol. -Au premier niveau vous retrouverez un hall d'entrée très spacieux, avec un beau séjour/cuisine de 32m2, une salle de douche avec W.C. - L'étage se compose d'une chambre parentale, d'une chambre supplémentaire, d'un espace bureau et d'une salle de bains avec W.C. Le plan est modulable grâce à la structure qui comporte peu de murs porteurs afin d'optimiser l'espace. Un espace bureau est réalisable au premier niveau. L'ajout d'une mezzanine est également possible grâce au séjour cathédrale atypique. Jouissance privée sur le jardin. Un box fermé en SUS. COUP DE COEUR / ATYPIQUE / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / 3 CHAMBRES / LUMINEUX / BEAUX MATÉRIAUX / PARQUET MASSIF / PROCHE TRANSPORTS ET COMMODITÉS / BOX FERMÉ
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 382 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.45%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 85599882

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98 AVENUE GABRIEL PERI 93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINE
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