5 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Villeneuve Saint Georges (94190) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190)

180 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Eric THOMAS EXPERTIMO vous propose en exclusivité ce grand 5 pièces de 89m2 au 1er étage de cette résidence sécurisé. Situé à 10 min en bus de la gare RER de Villeneuve St Georges et en face de la future station du Téléphérique reliant le métro ligne 8 de Créteil en 2025. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de plus de 30 m2 bénéficiant d'une Loggia de 3m2, d'une grande cuisine équipée, de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilette. Pour finir la visite, une grande cave de plus de 6 m2. Vous disposerez également d'un grand parking sécurisé et d'un jardin partagé. Cette appartement a été parfaitement entretenu et ne nécéssite aucun travaux. Autre points fort, la proximité des transports et des commerces. Vous disposerez d'un petit supermarché, Pharmacie, Boulangerie, Tabac.. au pied de l'immeuble. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Eric - EIRL - NoRSAC: 835074592, Enregistré à de 91560 Crosne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1493_83039

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