7 pièces

• 170m²

• 6 chambres

Ollioules (83190) • Maison

630 000 €

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 6 chambres

OLLIOULES (83190) | Trémaillon

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

iad France - Françoise Goldenberg vous propose: Opportunité à Saisir ! A rénover charmante Maison Traditionnelle à Ollioules avec un vaste terrain de 2800 m2 . Découvrez cette villa dans les hauteurs d'Ollioules dotée d'un point de vue inegalable d'où vous pourrez admirer des levers et couchers de soleil jusqu'à Sanary. Ce bien nécessite des travaux pour le remettre au goût du jour et aux normes , D'une superficie de 170 m2 sur 2 niveaux, cette villa dispose d'un potentiel énorme qui vous permettra de créer un espace à votre image. Cette villa dispose de 2 appartements de même configuration auxquels vient s'ajouter au 1er étage une grande véranda avec vue imprenable sur la mer. Au total, vous disposez de 4 chambres, un bureau 2 wc et 2 salles d'eau , Sur un 3éme niveau les combres peuvent également être aménagées avec de multiples possibilités. L'accés rapide aux autoroutes vous garantit une connexion rapide aux principales villes de la région tout en préservant la tranquillité de votre environnement. Cette maison pleine de potentiel ne demande qu'à être rénovée pour se transformer en un véritable havre de paix adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi afin d'organiser une visite. Photos complèmentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 244 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Françoise GOLDENBERG(ID 38476) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1679272

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