Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Laura VELASQUEZ vous propose: ** EXCLUSIVITE** Au coeur de LAGNY SUR MARNE, à deux pas des commerces, école et gare ligne P. Cet appartement d'une surface de 90m2 est situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée offrant un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée sur pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 20m2 exposée Ouest avec accès direct au balcon de 11m2, une cuisine équipée avec sa buanderie attenante, l'espace nuit est desservit par un couloir espace de rangement, 3 chambres spacieuses dont une rafraîchit en 2024, une salle d'eau avec fenêtre, un cellier avec étagères, ainsi qu'un toilette séparé. Une place de parking dans cours commune et une cave complètent ce bien.
L'appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, dispose d'un fort potentiel avec un emplacement de choix, à quelques pas de la place de la fontaine !
Prestations : Chauffage collectif urbain, fenêtres PVC double vitrage, résidence sécurisée et entretenue, beaux volumes avec vue dégagée, interphone, portail électrique.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33 euros par mois (soit 2800 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Velasquez Laura - EI(ID 41350) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852460765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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