4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Appartement

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210) | La Varenne

490 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Christine Angelot vous propose: À Vendre : Appartement 4 pièces –La Varenne-Saint-Hilaire. Description du bien Au cOEur du quartier recherché de La Varenne-Saint-Hilaire, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel ,il offre : 3 chambres, dont une avec une petite pièce attenante pouvant servir de bureau ou de grand dressing. Un salon de 26,46m2 convivial ouvert sur une cuisine . Une salle de bain élégante et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un emplacement idéal Situé dans un cadre privilégié, l'appartement profite de nombreux atouts : À quelques pas des commerces de proximité et des commodités essentielles. Écoles et crèches accessibles rapidement, idéal pour les familles. Très bien desservi par les transports (RER 8 min, bus 1 min à pieds), permettant de rejoindre Paris facilement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1658704

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94210 Saint Maur des Fossés
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