9 pièces

• 250m²

• 5 chambres

Roumagne (47800) • Maison

325 000 €

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Maison

9 pièces

250m²

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ROUMAGNE (47800)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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7 kms Miramont de Guyenne, 10 kms Eymet. Dans le charmant et typique village d'Allemans du dropt. Vous recherchez un bien atypique pour une grande famille ? pour les vacances ? pour proposer des locations saisonnières ? pour allier travail et personnel ? Cette propriété peut vous apporter tout cela grâce à son énorme potentiel ! Belle Périgourdine d'environ 250 m² habitable accompagnée de sa piscine 11x6 avec terrasse couverte et cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Hangar d'environ 300 m² et garage, le tout sur 4800 m² de terrain arboré. Commodités à pied, dans un environnement campagne. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires de 4.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 498 597 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 410 et 3 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 330 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 200583FF

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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