5 pièces

• 108m²

• 4 chambres

Limeil Brevannes (94450) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 4 chambres

LIMEIL BREVANNES (94450)

360 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Martial Bouzer vous propose: **Maison à Limeil-Brévannes** Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située au cOEur de Limeil-Brévannes. Construite en 2004, cette maison de 108 m² s'étend sur deux étages. L'extérieur est tout aussi charmant avec un terrain de 349 m² offrant diverses possibilités d'aménagement et un cadre verdoyant, idéal pour la détente et la convivialité. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées sur la terrasse ou créer un espace cosy dans le jardin pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. À l'intérieur, chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir un environnement de vie agréable. La maison comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes et une cuisine fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace de vie confortable adapté aux besoins quotidiens de toute la famille. La maison est en excellent état général, garantissant un cadre de vie paisible sans travaux à prévoir. Idéalement située, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison traditionnelle répondra aux attentes des acquéreurs recherchant un lieu de vie paisible et plein de charme, tout en restant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, authenticité et modernité à Limeil-Brévannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BOUZER Martial(ID 67253) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1665581

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91140 VILLEBON-SUR-YVETTE
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