Découvrez cet appartement charmant et bien entretenu, idéalement situé au cœur d'Annecy, à proximité de la place des Romains. Ce bien de 55,41 m², construit en 1972, offre un cadre de vie paisible tout en étant au centre de la ville.
L'appartement comprend une chambre spacieuse et un salon confortable, parfaits pour créer un espace de vie agréable et fonctionnel. Le bien est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Profitez également d'un sous-sol pratique pour le rangement, ainsi que d'un stationnement extérieur de copropriété. Pour ceux qui souhaitent plus de commodité, un garage est disponible en sus dans un autre immeuble à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence : 178 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
319 kWH/m².an
Émissions
67 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
67 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 255 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 242 857 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 22/01/2025
Référence : W8XO-7FW-ZGN
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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