Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 4e
- Meublé : Meublé
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
L'agence Mavumer vous propose en exclusivité ce T3 traversant de 45 m², situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble sans ascenseur, au 81 rue Borde, 13008 Marseille.
Idéalement placé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et tram), et des établissements scolaires, ainsi que du parc du 26ème Centenaire.
Belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine équipée donne sur un charmant balcon.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Une cave privative située en sous-sol complète ce bien.
Actuellement loué meublé à 830 € charges comprises, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bail est à renouveler au 1 mai 2025. Possibilité d'acquisition libre au plus tard le 1er février 2025 ou avec maintien des locataires en place.
Bien soumis aux règles de copropriété. Taxe Foncière: 777€, charges: 305€/trimestre. Mandat 756
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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