3 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Maison

Maison

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400) | Saint-Denis - Plateau

217 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nous vous présentons cette charmante maison individuelle située dans un quartier pavillonnaire proche écoles (de la maternelle au lycée à pied). Elle offre une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et un wc. A l'étage : un palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bains. Un garage et une dépendance aménagée. Possibilité d'agrandissement. Rustique mais en parfait état, elle nécessite des travaux pour lui donner un coup de jeunesse. Idéale pour un jeune couple ou 1er achat. A voir rapidement. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

545 kWH/m².an

Énergie finale

237 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 217 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.85%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1179

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17 Place de l'hôtel de Ville 77400 LAGNY SUR MARNE
77400 LAGNY SUR MARNE
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