OPPORTUNITE AGENCITY LAGNY : Quartier paisible de Saint Thibault Des Vignes, maison individuelle de plain-pied d'environ 71m2 habitables + une véranda d'environ 23m2 sur un beau terrain de 350m2 sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec accès à la véranda exposée SUD, une grande cuisine indépendante, deux grands chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Cette maison est élevée sur sous-sol total divisé en garage, espace buanderie et espaces de stockage.
Possibilité extension permettant une maison de plus de 100m2.
Les + : secteur calme et recherché, potentiel extension, sous-sol total, exposition SUD, faible taxe foncière, jardin
Un seul numéro pour la visiter ! A tout de suite..
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2960.00 et 4060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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