Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 8e
- Cave : Cave
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Appartement lumineux en dernier étage avec vue panoramique sur Marseille !
Situé dans le quartier recherché de l'avenue Foch, cet appartement de type 5 de 99 m² vous offre une rare opportunité de vivre au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. À quelques pas des lignes de tram 1 et 2, du métro ligne 1, de la gare de la Blancarde, et des accès rapides aux axes autoroutiers (L2 et A50), il bénéficie d'une localisation idéale.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux qui mène à une cuisine séparée, ouverte sur un premier balcon. Vous y trouverez également un espace repas ou une première chambre, un WC indépendant avec rangement, ainsi qu'un séjour lumineux avec un deuxième balcon offrant une vue dégagée.
À gauche de l'entrée, un dressing et un grand placard vous guideront vers la partie nuit, comprenant deux chambres, donnant sur un grand balcon, ainsi qu'un bureau pouvant servir d'une chambre supplémentaire. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, dispose de nombreux rangements pour plus de praticité.
Cet appartement offre de nombreuses possibilités de modernisation selon vos goûts. Il dispose également d'un cellier situé juste au-dessus et d'une place de parking.
Sa triple exposition et ses trois balcons, sa surface généreuse et sa luminosité sont des atouts indéniables. À vous de lui donner le style et la modernité que vous souhaitez ! Une visite s'impose !
Contactez-moi pour plus d'informations et planifier votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN CONCIERGE FRAIS COURANT) : 2096 euros soit 174 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) (réf. 577079 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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