3 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Saint Cyr sur Mer (83270) • Appartement

257 000 €

Appartement

3 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

SAINT CYR SUR MER (83270) | Gare - La Miolane - Bel-Air

257 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez ce charmant appartement situé au coeur de Saint-Cyr-sur-Mer ! Profitez de cet espace de 40 m² au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par la grandeur du séjour, idéal pour vos moments de détente. L'appartement se compose de 3 pièces, incluant une belle chambre ouverte en mezzanine surplombant la pièce de vie avec sa cuisine aménagée, ainsi qu'un coin nuit pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau. Profitez de votre terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour savourer un café ensoleillé le matin. Avec sa climatisation réversible, vous serez au frais en été et au chaud en hiver. Sa localisation privilégiée en plein centre-ville vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort et praticité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 257 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 101

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8 Avenue d'Arquier 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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