6 pièces

• 164m²

• 4 chambres

Harnes (62440) • Maison

235 000 €

Maison

6 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

HARNES (62440)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Cave : Cave

GRANDE MAISON FAMILIALE – 164m² Vous recherchez la maison parfaite pour accueillir votre grande famille ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Située dans une rue calme et agréable, cette maison pleine de charme offre 164m²de volumes où chacun trouvera sa place. Au rdc, une vaste entrée, un WC et un espace dressing vous donnent accès aux pièces de vies : Cuisine équipée fonctionnelle. Salon séjour avec cheminée et feu de bois, Véranda lumineuse donnant sur une grande terrasse en bois récente, parfaite pour les barbecues et les moments de détente. Un beau jardin arboré sans vis à vis Au premier étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de tailles variées, une grande salle de bain de 6,80 m², équipée d'une baignoire ,douche ainsi qu'un WC pour plus de commodité. Au second étage une 4ème grande chambre mansardée pouvant également servir d'espace bureau ou de loisirs. Le plus, un spacieux garage de 54m2 fonctionnel, pour vos véhicules, vos rangements, idéal pour les professions indépendantes. Avec son beau potentiel, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre cocon familial idéal. Son emplacement au calme et ses atouts uniques en font un bien rare sur le marché. La commune de Harnes , propose un large éventail d'écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des bus scolaires desservant les écoles privées de Lens et Carvin. Un marché anime la grand place tous les jeudis matin, et son centre-ville propose de nombreuses commodités. Un coup de cœur assuré ! Contactez moi dès maintenant pour une visite Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Nathalie Savinien-Caprais E.I. - RSAC de Lille Métropole n°933036592
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 530 et 6 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Émissions

71 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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F

Émissions

71 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2264

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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