2 pièces

• 63m²

• 1 chambre

Clermont Ferrand (63000) • Appartement

142 000 €

Appartement

2 pièces

63m²

 • 63m²

• 1 chambre

CLERMONT FERRAND (63000) | Vallières - Sallins - Poncillon

142 000 €

Ou 553 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À Vendre ? Appartement T2 Traversant avec Balcon, Parking et Proche du Centre Ville Découvrez cet appartement T2 lumineux et spacieux de 63,79 m² , idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles, des facultés, et des infrastructures comme le Jardin Lecoq et le Stade Nautique Pierre-de-Coubertin. Points forts du bien : - Traversant et lumineux, offrant une belle exposition. - Balcon pour profiter d'un espace extérieur agréable. - Ascenseur pour un confort optimal. Description détaillée : - Séjour spacieux de 26,83 m² avec possibilité d'aménager une 2 € chambre selon vos besoins. - Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. - Salle de bain et WC séparés. - Dressing pour un espace de rangement optimisé. À cela s'ajoutent : - Une cave pour vos affaires personnelles. - Un parking couvert et fermé, rare et très apprécié en centre-ville. Localisation idéale : L'appartement est parfaitement situé pour profiter des commodités urbaines tout en restant dans un environnement calme. À visiter sans attendre ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 142 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 135 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.19%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 61
  • Charges prévisionnelles : 1 670 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 641

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4 BOULEVARD COTE BLATIN 63000 CLERMONT-FERRAND
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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