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Puy de Dome (63)
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Appartement à vendre 2 pièces Puy de Dome (63)

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288 annonces appartement T2/F2 à vendre Puy de Dome (63)

CABINET TERRIER

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

Clermont-Ferrand secteur Estaing, à 7 mn à pied du tram et 8 mn du Centre Hospitalier Universitaire , dans une résidence de 2018 au 4è étage, appartement de type 2 composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine américaine, une terrasse de 5 m2 avec vue sans vis à vis. Côté nuit vous découvrirez un dégagement, un cellier une salle d'eau avec WC, et une chambre. L'appartement est lumineux et en excellent état. Un parking couvert et sécurisé de 12,45 m complète ce bien L'appartement est vendu avec locataire en place. Merci de me contacter pour plus de précisions. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827.00 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

SA BOUYGUES IMMOBILIER

Programme neuf

251 107 €

Ou 978 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

Dispositif LMNP : préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence service seniors dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l'Hôtel-Dieu - Gestion clé en main par Les Jardins d'Arcadie - Logements meublés du studio au 3 pièces, prêt-à-vivre pour le locataire - Emplacement idéal : dans un écrin de verdure au cœur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Livraison : 4 ème trimestre 2026

NEXITY

Programme neuf

188 000 €

Ou 732 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

TRAVAUX EN COURS - Nexity vous présente sa résidence PANORAMA située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offrant un très bel horizon vers l'ouest. Composée d'appartements du studio au 3 pièces allant de 27 m2 à 56 m2, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. La résidence est désormais desservie par le bus à haut niveau de service (BHNS), projet majeur de la ville de Clermont-Ferrand. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

SA BOUYGUES IMMOBILIER

Programme neuf

170 900 €

Ou 665 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 janvier 2025. Travaux en cours ! Une nouvelle résidence pour le site Franc Rosier de Clermont-Ferrand ! Du studio au 5 pièces, nos appartements vous séduirons par leurs prestations fonctionnelles et de qualité. Nouveaux espaces verts généreux au cœur du projet immobilier labellisés Biodiver'City. Nouvelle vie pour la Chapelle et le Noviciat qui accueilleront après leur réhabilitation des logements, des bureaux et des locaux vélos. La placette environnante deviendra accessible à tous : se détendre sur des bancs, jouer avec les enfants, discuter entre amis… Idéal pour un 1er achat, un appartement familial ou un investissement patrimonial sûr ! (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Livraison : 2 ème trimestre 2027

SA BOUYGUES IMMOBILIER

Programme neuf

163 000 €

Ou 635 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 37m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

Travaux en cours ! Idéalement située au cœur de Clermont-Ferrand et face à un espace boisé classé, devenez propriétaire dans un quartier calme, dynamique et prisé des investisseurs et des habitants - Jardin signature Bouygues Immobilier conçu avec un paysagiste à l'arrière de la résidence : un lieu favorable à la biodiversité et aux échanges entre habitants - Du studio au 5 pièces avec espace extérieur pour tous - Quelques vues exceptionnelles sur l'espace boisé et la cathédrale - Pour votre confort : norme RT 2012 ; sol en LVT pour une contribution à l'amélioration de la qualité de l'air intérieur et un confort à la marche ; chauffage en chaudière individuelle gaz ; cuisine Bouygues Immobilier installée avant la livraison en option ; etc. - Afin d'encourager les mobilités douces : un local vélo équipé en rez-de-chaussée - Située proche de la place des Bughes, votre quotidien sera simplifié : commerces à 350 m, transports (bus 9 et 28) à 4 min à pied, école élémentaire à 130 m, collège et lycée à 4 min en vélo et enseignement supérieur à moins de 10 min à vélo. Vous rejoindrez l'animation de la place de Jaude en 6 min à vélo. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Livraison : 2 ème trimestre 2027

SA BOUYGUES IMMOBILIER

Programme neuf

169 900 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

Livraison début 2025 ! Le programme Résiden'Ciel offre si distingue par son emplacement stratégique à Clermont-Ferrand, près des écoles (de la maternelle au lycée et école d'architecture), commerces et d'un cinéma. Idéal primo-accédants et investisseurs. Plus d'économies grâce à des dispositifs financiers avantageux : TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire réduits, prêts à taux zéro. Les appartements de 2 et 3 pièces disposent d'espaces extérieurs privatifs généreux (balcon, terrasse ou jardin) et pour certains de garages en sous-sol. Au cœur de la résidence, un jardin commun partagé, ainsi qu'un local vélos et trottinettes équipé, sont disponibles pour tous les résidents. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Livraison : 2 ème trimestre 2025

SA BOUYGUES IMMOBILIER

Programme neuf

197 000 €

Ou 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

Disponible dans moins d'un an ! Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand : Garden City - Inten'City, un choix privilégié pour résider. Située dans l'hypercentre, près de la place des Bughes, la résidence offre un accès facilité à pied aux commerces, écoles/lycées, transports et équipements publics. Le campus Michelin se situe à 500 m de la résidence. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces bénéficient d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol pour la grande majorité des appartements. Quelques logements exceptionnels profiteront également de belles vues sur le parc et la cathédrale. Les prestations incluent un large choix de carrelages, une salle d'eau personnalisable et la cuisine Bouygues Immobilier en option. La résidence dispose d'un espace paysager avec un petit parcours santé pour le bien-être des occupants et est prolongé par un parc public pour une connexion quotidienne à la nature. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Livraison : 4 ème trimestre 2025

Polygone SA

Programme neuf

171 000 €

Ou 666 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 2 pièces

MOZAC (63200)

Programme immobilier neuf avec des prestations de qualité. Idéalement situé dans un environnement verdoyant, ce nouveau projet s'inscrit dans un quartier calme, tout en étant à deux pas du centre-ville : commerces, services de proximité, transports en commun & écoles. Un ensemble immobilier aéré de 52 logements répartis sur 2 petits immeubles de deux étages et de 16 pavillons. Appréciez la tranquillité et la sérénité qui se dégage de cet endroit naturel, situé à côté du Carmel de Mozac et qui abrite la maison de la nature et de l'environnement. Les appartements bénéficient d'un jardin ou terrasse, d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès sécurisé et d'un stationnement en sous-sol. Des espaces verts communs viennent apporter de la quiétude à la résidence. Chauffage par plancher chauffant, volets roulants électriques, salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. L'ensemble des logements sont accessibles pour personne à mobilité réduite. Les appartements : Nous proposons 36 appartements, allant du T2 au T4 répartis sur deux immeubles de 2 étages. Tous les appartements bénéficient d'un jardin privatif (rez-de-chaussée) ou de balcons/terrasses avec cellier attenant ainsi qu'une place privative en sous-sol sécurisé. Système de chauffage individuel gaz avec un ballon d'eau chaude thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au jardin ou balcon/terrasse. L'accès à l'immeuble est sécurisé via contrôle d'accès.

Neowi Riom Neowi Riom

Exclusivité

69 900 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

COMBRONDE (63460)

Appartement de type 2 en rez-de-chaussée avec place de stationnement privative. COMBRONDE, EXCLUSIVITE, au sein d'une copropriété de 6 logements en plein cœur du centre bourg, agréable appartement de type 2 en rez-de-chaussée rénové en 2022, d'une superficie « Loi Carrez » de 43,90 m2, il dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est alimenté au chauffage individuel électrique, il bénéficie également d'une place de stationnement privative. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, forte demande sur la commune, toutes commodités accessibles à pied. Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650 euros et 910 euros par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, ,

BRAUMAN & K

201 000 €

Ou 783 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

Devenez propriétaire de ce 2 pièces de 41m² idéalement situé à Clermont-Ferrand qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 1 chambre - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 6m² ainsi que d'un box inclus. ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. DELECLUSE Anthony [18]

SAFTI MARTIN Sandrine conseiller indépendant

Exclusivité

72 000 €

Ou 280 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 31m² 2 pièces

CHAMALIERES (63400)

Je vous présente ce joli T2 de 31m2 au RDC d'une résidence de 11 étages situé avenue de Royat à Chamalières 63400. Vous aurez le choix entre 2 entrées , mais l'entrée par la porte de la cuisine est la plus sympa car elle est indépendante du hall de l'immeuble et elle dispose d'une grande terrasse ou vous seul en aurez la jouissance ! Parfait pour les locations de courte durée. Il se compose d'une entrée avec interphone pour l'autre entrée , 1 salle d'eau avec wc et fenêtre , 1 cuisine aménagée de plus de 6m2 , 1 salon-séjour de 10m2 et d'une chambre équipée d'un grand dressing de 9,50m2. Fenêtres pvc double vitrage oscillo battante récentes et stores électriques dans toutes les pièces. Faibles charges ! 123 euros/mois comprenant le chauffage collectif, eau froide et chaude , frais de syndic, entretien de la résidence .. Taxe foncière : 687 euros/an. Bus en sortant de la résidence. Quelques travaux sont à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

L'IMMOBILIER NEUF

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

BLG immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 45m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Quartier Oradou-Lafayette, proche Sablon-Trudaine et à proximité des commodités. Disponible 4T2025 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US une chambre - une salle de bain Profitez également d'un balcon de 11m² Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Mickael

BRAUMAN & K

148 588 €

Ou 579 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 38m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

A VENDRE: Charmant 2 PIÈCES de 38m² avec terrasse et parking(s) - Livraison Fin 2024 Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 38m² Étage : 1er étage Exposition : Nord (fraîs et agréable en été) Extérieur : Un jardin de 7m² Parking: 1 parking sous-sol Date de livraison : 4eme trimestre 2024 Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Laura (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Louisadat Laura [04]

L'IMMOBILIER NEUF

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

BLG immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 41m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Quartier La Gare, proche commodités et à 10 minutes à pied de la gare SNCF de Clermont-Ferrand. Disponible 4T2026 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US une chambre - une salle de bain Profitez également d'un balcon de 4m² Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Mickael

L'IMMOBILIER NEUF

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

BLG immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 40m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Quartier La Gare, proche commodités et à 10 minutes à pied de la gare SNCF de Clermont-Ferrand. Disponible 2T2025 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US une chambre - une salle de bain Profitez également d'un jardin de 47m² Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Mickael

L'IMMOBILIER NEUF

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

BLG immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 41m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Quartier La Gare, proche commodités et à 10 minutes à pied de la gare SNCF de Clermont-Ferrand. Disponible 2T2025 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US une chambre - une salle de bain Profitez également d'un jardin de 30m² un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Mickael

BRAUMAN & K

164 900 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

A VENDRE: Superbe 2 PIÈCES de 40m² avec terrasse et parking(s) - Livraison début 2025 Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 40m² Étage : 2ème étage Exposition : Sud (Lumineux toute la journée) Extérieur : Un jardin de 15m² Parking: 1 garage Date de livraison : 1er trimestre 2025 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Thibault (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Chatillon Thibault [04]

Aurore FERNANDEZ

80 500 €

Ou 313 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

LES MARTRES DE VEYRE (63730)

Appartement 2 pièces récemment rénové comprenant: Une cuisine fermée, neuve, aménagée et équipée, Un salon/salle à manger. Une chambre. Une salle d'eau avec sanitaire. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots. Menuiseries en bois, double vitrage, persiennes acier. Connecté à la fibre Assainissement tout à l'égout. Petite terrasse commune. En coeur de ville, proche de toutes commodités. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 500 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - Plus d'informations réf. 24337

BRAUMAN & K

148 588 €

Ou 579 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 38m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

** IDEAL INVESTISSEMENT ** C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 38m² exposé SUD situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 7m² Parking(s) : 1 parking sous-sol Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2024. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Levy Jeremy [81]

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BRAUMAN & K

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

Clermont-Ferrand ** Charmant 2 PIÈCES de 44m² - EN ÉTAGE - TRAVERSANT -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 44m² . Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Thomas MOUREN [26]

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.