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70 annonces appartement T2/F2 avec balcon à vendre Puy de Dome (63)

EIFFAGE IMMOBILIER EIFFAGE IMMOBILIER

Programme neuf

236 000 €

Ou 919 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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A CLERMONT-FERRAND, quartier des Salins, bénéficiez d'un appartement dans une résidence de 87 logements où vous apprécierez une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun et à quelques minutes à pied seulement de la Place de Jaude.Les appartements du 2 pièces au 4 pièces profitent d'espaces confortables et fonctionnels prolongés par de larges balcons ou terrasses. La végétation est omniprésente et invite à la détente. Les appartements au dernier étage, véritables maisons sur le toit, profitent de vues à couper le souffle sans vis à vis. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin par un architecte d'intérieur pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Trois ambiances seront proposées pour votre plus grand plaisir.Une résidence conforme à la RT2012, certifiée NF HABITAT HQE idéale pour y habiter en toute sérénité et se constituer un patrimoine de valeur.La résidence VERS'O poursuit le mouvement de la requalification de la Place Regensburg en visant à obtenir le label Biodivercity.Le projet prévoit de créer des espaces verts et des éléments végétaux durables en s'intégrant harmonieusement au maillage écologique prévu sur cette place.Renseignements et vente: La Boutique Eiffage - 16 rue de la Rochefoucauld à Clermont-Ferrand – Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h - Tél 0800.734.734. Une promotion: Eiffage Immobilier. Prix TTC indiqués en TVA 20%, hors parking sauf mention contraire au détail du lot. ..

Polygone SA

Programme neuf

171 000 €

Ou 666 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 2 pièces

MOZAC (63200)

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Programme immobilier neuf avec des prestations de qualité. Idéalement situé dans un environnement verdoyant, ce nouveau projet s'inscrit dans un quartier calme, tout en étant à deux pas du centre-ville : commerces, services de proximité, transports en commun & écoles. Un ensemble immobilier aéré de 52 logements répartis sur 2 petits immeubles de deux étages et de 16 pavillons. Appréciez la tranquillité et la sérénité qui se dégage de cet endroit naturel, situé à côté du Carmel de Mozac et qui abrite la maison de la nature et de l'environnement. Les appartements bénéficient d'un jardin ou terrasse, d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès sécurisé et d'un stationnement en sous-sol. Des espaces verts communs viennent apporter de la quiétude à la résidence. Les maisons comprennent un garage, une terrasse et un jardin privatif. Chauffage par plancher chauffant, volets roulants électriques, salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. L'ensemble des logements sont accessibles pour personne à mobilité réduite. Les Pavillons : Nous proposons 16 maisons individuelles, allant du T3 au T4. Bénéficiant toutes d'un garage individuel, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Des prestations de qualité tel qu'un mode de chauffage en pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès direct à la terrasse. Appartements : Nous proposons 36 appartements, allant du T2 au T4 répartis sur deux immeubles de 2 étages. Tous les appartements bénéficient d'un jardin privatif (rez-de-chaussée) ou de balcons/terrasses avec cellier attenant ainsi qu'une place privative en sous-sol sécurisé. Système de chauffage individuel gaz avec un ballon d'eau chaude thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au jardin ou balcon/terrasse. L'accès à l'immeuble est sécurisé via contrôle d'accès. Prix : - T2 : à partir de 171 000 euros - T3 : à partir de 214 000 euros - T4 : à partir de 266 000 euros

KLENOVA KLENOVA

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Appartement neuf à Clermont-Ferrand - T2 de 44m² Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans le quartier dynamique du 63000. Ce bien de 44m², situé au 1er étage, est idéal pour un couple ou un investisseur. Caractéristiques : Surface Habitable : 44 m² Typologie : T2 Exposition : Nord Profitez d'un balcon de 8m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien est proposé au prix de 195 000 €, TVA incluse à 20%. Livraison prévue au 2ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité BBC, avec des charges réduites et des frais de notaire avantageux. Les photos de synthèse sont non contractuelles. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Clermont-Ferrand. Ariss Dahman - Conseiller immobilier neuf

IMMOBILIER GERGOVIA

104 000 €

Ou 405 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

MONT DORE (63240)

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Dans une résidence appréciée et sécurisée par un digicode, charmant appartement rénové d'environ 35 m², vendu meublé, situé au premier étage avec ascenseur. Ce F2 se compose d'une entrée, cuisine agencée, belle pièce à vivre avec accès à un balcon exposé Ouest, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC. Une cave privative complète ce bien. Idéalement bien situé à 100m des navettes gratuites qui vous déposent au pied des pistes de ski, 200m de la patinoire, du bowling, du funiculaire, de l'office de tourisme.. 300m des thermes, des commerces, des bars - restaurants.. Cette situation géographique est un atout pour les locations saisonnières (curistes et touristes). Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le montant des charges mensuelles s'élève à 129 euros, elles incluent le chauffage, les consommations d'eau, l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges d'ascenseur, l'assurance de la copropriété, le déneigement des entrées, les honoraires du syndic professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 172 Taxe d’habitation : 738 euros Taxe foncière : 504 euros Honoraires inclus : 6,12 % TTC (prix 98 000€ hors honoraires) soit 104 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BRAUMAN & K

201 000 €

Ou 783 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Votre Nouveau QG ! T2 de 41m² avec Balcon et Parking(s) Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T2 tout confort Surface : 41m² de pur bonheur Extérieur : Un balcon de 6m² pour chiller Parking: Un box .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 2 pièces de 41m² va vous faire craquer ! Situé dansune résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Et un balcon de 6m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées chill. En bonus, vous avez un box pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** Brauman&K Delecluse Anthony [92]

KLENOVA KLENOVA

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 38m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Clermont-Ferrand : rue du Maréchal Leclerc Klénova vous présente: Beau 2 pièces de 38.32m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 11m². Belle exposition. En complement: Un parking ext.. Disponible rapidement -> 4ème trimestre 2024. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez moi tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Liza KLÉNOVA

PAPILLON RESIDENTIEL

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Magnifique 2 pièces de 42m², comprenant un séjour cuisine de 22m² prolongé d’un balcon de 4m², ainsi qu'une chambre, dans une résidence de standing. Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Vincent pour plus d'informations. *Photos non contractuelles

UTOPIA Paris-Bordeaux

176 000 €

Ou 685 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 32m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, emplacement idéal, à 5 min de toutes commodités et du centre-ville. Superbe 2 pièces, au 7ème étage, d'environ 33m2, orienté sud avec un séjour/cuisine donnant sur un balcon. L'appartement comprend une chambre et une salle de bains avec WC. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable

LAFORÊT IMMOBILIER - RIOM LAFORÊT IMMOBILIER - RIOM

Exclusivité

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Situé à Clermont-Ferrand , quartier des Carmes à quelques pas du siège Michelin à découvrir un appartement T2 de 43 m2, dans une résidence calme et sécurisée, proche des commodités et transports. Au premier étage avec ascenseur, l'appartement se compose de la façon suivante : Une entrée, séjour de 23m2 avec placard, très lumineux, avec un espace cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec douche et WC et une chambre de 13m2 avec placard .Un balcon de 1,40 m², une place de parking privative ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie également d'un interphone, de la fibre optique et d'un chauffage au gaz pour un confort optimal. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et prenez contact avec nous.

VOS AGENTS

Exclusivité

115 000 €

Ou 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 2 pièces

ROYAT (63130)

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ROYAT // Vos agents vous proposent cet Appartement 2 pièces 65m2 situé à Royat Proche centre ville et proche de toutes les commodités,. Venez découvrir ce grand T2 de 63m2 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'une cuisine de 10m2 totalement équipée, ouvrant sur un balcon fermé de 3m2. Un dégagement vous mène au salon de 22m2 très lumineux offrant une vue dégagée. Une chambre de 9m2 avec dressing de 5m2. Une salle de bain de 4m2 avec baignoire et meuble simple vasque. WC séparés. Grand placard aménagé dans le couloir. Huisseries double vitrage bois sur l'ensemble. Chauffage électrique. Il est accompagné d'une cave et d'une place de parking. PRIX: 115 000€ Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 Cette annonce vous est proposée par Dewez Emilien - - N°RSAC: , Enregistré à de

iad France Aurélien Fournier

107 000 €

Ou 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

BESSE ET SAINT ANASTAISE (63610)

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iad France - Aurélien Fournier vous propose: Appartement T2 de 34m² se situe au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue agréable et dégagée. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux de 18m² donnant accès à un balcon exposé plein sud, d'une salle d'eau et d'une entrée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode, offrant ainsi tranquillité et sérénité. Situé dans une rue calme derrière le centre de station, cet appartement est idéalement situé pour accéder aux pistes de skis et aux activités de fin de journée. Ce projet est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant acquérir un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 58 lots principaux situés dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97.18 euros par mois (soit 1166.16 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fournier Aurélien - EI(ID 68365) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'IMMOBILIER NEUF

172 000 €

Ou 670 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 36m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Ideal investisseur et/ou 1er acquisition ! Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 5ème étage de 36m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 1 chambre - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 5m². Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2025. ** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. OUAKRAT Samuel [18]

L'IMMOBILIER NEUF

184 000 €

Ou 717 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 33m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Votre Nouveau QG ! T2 de 33m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2025 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T2 tout confort Surface : 33m² de pur bonheur Étage : 7ème étage .. Votre petit coin de paradis perché juste assez haut pour s'élever au-dessus du quotidien. Extérieur : Un balcon de 5m² pour chiller Parking: Un box .. Fini les galères de stationnement ! Livraison: Fin 2025 .. Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 2 pièces de 33m² va vous faire craquer ! Situé au 7ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Et un balcon de 5m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées chill. En bonus, vous avez un box pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire offerts. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Ouakrat Samuel [92]

L'IMMOBILIER NEUF

171 000 €

Ou 666 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 36m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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CLERMONT-FERRAND ** Superbe 2 PIÈCES de 36m² - EN ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT -** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 36m² au 4ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 5m². Livraison: 4eme trimestre 2025. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Samuel OUAKRAT [26]

Stéphane Carpentier Stéphane Carpentier

Exclusivité

175 725 €

Ou 684 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable ou par email . À vendre, bien immobilier d'une surface de 54m² situé à Clermont-Ferrand-Sud dans une résidence de 2013. A découvrir, ce bel appartement de deux pièces, grande pièce de vie de 30m2 avec cuisine aménagée, chambre avec placard, balcon, et parking privatif. Proposé à un prix de 175 725 euros.

Lamy Transaction

Exclusivité

108 600 €

Ou 423 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

AUZELLES (63590)

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Loué et vendu sous bail commercial, Résidence le Flocon d'Or au pied du nouveau télécabine SUPER VENOSC, appartement 4 à 6 couchages, 34,50m2, entrée dégagement, salle de bains, WC séparé, une chambre avec lit double, placard de rangement, une chambre borgne lit simple, pièce à vivre avec cuisine équipée, canapé convertible, Casier à skis, vendu meublé, équipé, situé au 3ème étage avec ascenseurs. (loyer GOELIA en 2023 : 4 290 euros/an inclus remboursement part charges de copropriété) + part variable

SAFTI MARTIN Sandrine conseiller indépendant

144 000 €

Ou 561 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Situé à Clermont-Ferrand , quartier des Carmes à quelques pas du siège Michelin, je vous présente ce superbe T2 de 42m2 vendu loué (563 euros/mois charges comprises) au 2ème étage/5 dans une résidence sécurisée de 2015. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine de 25m2, un balcon de 7m2, une chambre de plus de 12m2 et une salle de bain avec wc de 7,70m2. Un garage vient compléter ce bien et un local vélo est à disposition des résidents L'appartement est dans état irréprochable. Il est doté de stores électriques et de la fibre optique. Taxe foncière: 1133 euros/an Charges de copropriété:1052 euros/an soit 263 euros/trimestre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 263 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

CABINET TERRIER

151 000 €

Ou 588 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Clermont-Ferrand secteur Estaing, à 7 mn à pied du tram et 8 mn du Centre Hospitalier Universitaire , dans une résidence de 2018 au 4è étage, appartement de type 2 composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine américaine, une terrasse de 5 m2 avec vue sans vis à vis. Côté nuit vous découvrirez un dégagement, un cellier une salle d'eau avec WC, et une chambre. L'appartement est lumineux et en excellent état. Un parking couvert et sécurisé de 12,45 m complète ce bien L'appartement est vendu avec locataire en place. Merci de me contacter pour plus de précisions. (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827.00 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

COTE PARTICULIERS

173 250 €

Ou 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Idéalement situé au cœur de la ville, découvrez ce magnifique appartement de type T2 de 48 m², niché au premier étage d'une résidence cossue. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement dans ce bien aux prestations de qualité. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse, . La cuisine ouverte, entièrement équipée, saura vous séduire . Vous trouverez également une charmante chambre, dotée d'une salle d'eau attenante, offrant un confort optimal. Cette chambre bénéficie d'un accès à un balcon intime, idéal pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien d'exception, une cave et un parking couvert sont inclus,

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CABINET TERRIER

173 250 €

Ou 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Clermont ferrant Hypercentre , à 2 pas de la place de Jaude , ce magnifique T2 de 48 m2 vous séduira par ses prestations de qualités, séjour double de 25 m2 sur terrasse , cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre sur terrasse ,WC séparé, box en sous sol et cave. Bien placé dans copropriété avec espace vert et sortie sur 2 rue , pas de travaux de copropriété à prévoir. Idéal pour 1er achat . DPE E ; charges de syndic de 1800 €/an. taxe foncière 1300 €/an. prix 173250 € FAI (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 224 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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