11 pièces

• 350m²

• 5 chambres

Nogent le Rotrou (28400) • Maison

549 000 €

Maison

11 pièces

350m²

 • 350m²

• 5 chambres

NOGENT LE ROTROU (28400)

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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La Maison dite 'La Papotière' nom provenant de Louis Escuyer, Seigneur de la Papotière, secrétaire de la reine-mère Anne d'Autriche. Bâtiment classé au monument historique, en pierres de taille. Un bien chargé d'histoire au cœur de la ville. Édifié en partie au 15e et au 16e siècle. La façade aurait, elle été modifiée au 19e. Deux adresses réunies en une seule bâtisse rénovée en 2022 après un passé en tant que restaurant, réputé de la région, puis devenant l'habitation d'un passionné d'architecture et d'histoire. La bâtisse ne demande qu'à trouver un nouveau projet de restaurant, auberge, musé, habitation.. Le bien se compose d'une entrée : une large pièce principale liant des matériaux nobles, pierres, poutres, vitraux pour une surface de 65 m2 donnant sur une autre salle de 30 m2 puis une succession de 3 autres salles d'une vingtaine de m2 chacune, toute possédants une cheminée d'époque et des ouvertures. Une cuisine et arrière cuisine donnant sur la cour intérieure exposée Sud. Un accès à la cour se fait également par la pièce principale. Les vitraux sont en partie indépendants du châssis des fenêtres double vitrages, pour y laisser passer plus de lumière au besoin. À l'étage : une salle de réception de 110 m2 une chambre de près de 20 m2, une salle de douche refaite à neuve et wc séparé. Un vestiaire ainsi qu'un second wc et lave mains. Au deuxième étage : 3 chambres mansardées d'environ 12 m2 chacune une salle de bains et un wc séparé. Cet étage demande quelques rénovations. Dans la cour, une entrée secondaire ainsi qu'un garage motorisé pour 1 véhicule. Une chaufferie contenant la chaudière neuve, le ballon thermodynamique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 8610M

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14 Avenue Robert Schuman 92100 Boulogne Billancourt
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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