3 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

PARIS 8E (75008) | Europe

1 150 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ FRÉDELION - VILLAGE EUROPE Cet appartement traversant de 91,12 m², bénéficie d'un BALCON filant sur rue, au coeur du quartier Europe. Il est situé au 5ème et 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille. Sa situation géographique bénéficie de toutes les commodités avoisinantes : transports, commerces et excellente sectorisation scolaire Condorcet. Composé d'une entrée avec placard sur mesure, d'un double séjour, d'un BALCON Filant d'environ 6m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec une salle de bain et une chambre au 6ème ouvrant sur un balcon avec salle d'eau privative et WC séparés. Très fonctionnel, cet appartement a un plan parfaitement optimisé, entièrement refait par architecte dans une copropriété bien entretenue avec le charme du bel ancien. Une cave complète le bien. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2704.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 701 et 2 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 701 et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Énergie finale

198 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 104 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 2 704 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 7811

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26 Rue de Turin 75008 Paris
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