Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel
Bien en exclusivité
Ce local commercial de 38 m² à vendre en exclusivité bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'avenue principale de Vidauban. Sa situation offre une excellente visibilité, idéale pour développer une activité professionnelle ou commerciale.
Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Il se trouve au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, un avantage qui limite les charges. L'espace intérieur est modulable, laissant la possibilité de l'aménager selon vos besoins et vos projets.
Un autre point fort est la facilité de stationnement à proximité, rendant l'accès pratique aussi bien pour vous que pour votre clientèle.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation complète pour exploiter tout le potentiel de cet espace.
Proche des commerces, du centre-ville et des principaux axes routiers, ce local représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur en plein essor.
Ne manquez pas cette occasion rare d'investir ou de vous installer à Vidauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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