Immobilier.notaires® et l'office notarial BERS VIDAUBAN, SAS vous proposent :
Local d'activités à vendre - VIDAUBAN (83550)
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Rare sur le marché, nous vous proposons l'acquisition des murs d'un ancien hôtel situé au cœur de Vidauban, en bordure de la RN 7. Avec une surface utile de 400 m² sur un terrain de 796 m², cette propriété offre un potentiel pour des investisseurs.
Caractéristiques Principales :
-Emplacement Stratégique : Idéalement situé en centre-ville, en bordure de la RN 7, cet -emplacement est une rareté. Une visibilité optimale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un lieu dynamique.
-Surface Généreuse : La propriété s'étend sur deux niveaux, offrant une surface totale de 400 m². Le terrain de 796 m² permet diverses possibilités d'aménagement.
Configuration Actuelle : L'hôtel, aujourd'hui composé de 17 chambres, d'un espace d'accueil, d'un studio pour le personnel, d'un garage en sous-sol et de places de parking en bordure de la RN 7, présente une structure idéale pour une reconversion.
-Potentiel de Reconversion : Après une étude urbanistique approfondie et sur demande, il est envisageable de changer la destination de l'hôtel pour en faire des locaux commerciaux, répondant ainsi aux besoins évolutifs du marché.
-Stationnement : Bénéficiez d'un grand parking à l'arrière du bâtiment, en plus des places de parking en bordure de la RN 7, offrant une commodité appréciable pour les clients et les employés.
Cette offre s'adresse exclusivement à des professionnels cherchant à investir dans un emplacement stratégique et rare en centre-ville, sur la RN 7.
Informations Pratiques :
-Surface Totale : 400 m²
-Terrain : 796 m²
-Nombre de Niveaux : 2
-Places de Parking : En bordure de la RN 7 et grand parking à l'arrière
-Reconversion Possible : Sous réserve d'étude urbanistique
Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude BERS VIDAUBAN, SAS - Notaires à Vidauban - N° SIRET : 33459510500019
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