4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Marseille 4e (13004) • Appartement

260 000 €

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

MARSEILLE 4E (13004) | La Blancarde

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Cet appartement T4 de 80 m² traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier recherché, à deux rues de Saint-Barnabé, Marseille 4e. Vue dégagée, avec une vue partielle jusqu'à la Bonne Mère. Caractéristiques principales : o Entrée spacieuse : avec une porte blindée et un digicode pour plus de sécurité. o Séjour lumineux : ouvert sur une cuisine équipée, prolongé par une loggia fermée en véranda et une terrasse sans vis-à-vis (exposition Est/Ouest). o Trois chambres : équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Superficies : 9,40m², 9,78m² et 12,75m² o Salle de bain et WC séparé. o Cave privative de 6 m² pour vos besoins de rangement. Points forts : o Emplacement stratégique : tout à pied (commerces, écoles, commodités à proximité). o Accès facile aux autoroutes en seulement 5 minutes. o un 1er étage accès par l'escalier équivaut à un 5ème étage avec la vue dégagée, il dispose de deux entrées sécurisées. - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Nathalie PRUDENT N° RSAC : 984 076 661 MARSEILLE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 137
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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NATHALIE PRUDENT
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 34765

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NATHALIE PRUDENT
13012 Marseille 12e Arrondissement
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Siren : 984076661
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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