Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

FONTENAY SOUS BOIS (94120) | Village

690 000 €

Descriptif du bien

Magnifique appartement de 4 pièces situé au sein d'une RESIDENCE de STANDING sécurisée AVEC ASCENSEUR, Espaces Verts, Digicode, Visiophone et DOUBLE ENTREE dans le quartier recherché du CLOS D'ORLEANS, à PROXIMITE IMMEDIATE du RER A de Fontenay-sous-Bois et du BOIS de VINCENNES. Cet appartement se trouve au premier étage avec ascenseur et offre une surface loi Carrez de 86.73m². Il se compose d'une ENTREE accueillante et couloir avec placard, d'un SEJOUR de 25m² qui s'ouvre sur un BALCON-TERRASSE, d'une CUISINE INDEPENDANTE DINATOIRE entièrement AMENAGEE-EQUIPEE, de 3 CHAMBRES parquetées, dont 1 dotée d'un grand placard-dressing donnant sur le balcon-terrasse, d'une SALLE DE BAINS, d'une SALLE D'EAU et d'un WC Indépendant. Belles prestations : Au CALME, AUCUN VIS à VIS, NOMBREUX RANGEMENTS, TRIPLE EXPOSITON, Double-vitrage RECENT, VOLETS ELECTRIQUES, Chauffage INDIVIDUEL électrique (radiateurs à inertie), appartement entouré de verdure,.. Ce bien est doté d'une CAVE BETONNEE de 5.10m² pour un espace de stockage supplémentaire. Pour plus de confort : un GRAND BOX de 21.5m² avec PORTE ELECTRIFIEE et ACCES PAR ASCENSEUR (avec un supplément 30.000 €). Situé dans la RUE DU CLOS D'ORLEANS, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale: Le RER A est à 2mn, le BOIS DE VINCENNES à 5mn; Par un 2ème ACCES de la résidence donnant dans la rue Saint-Vincent, le VILLAGE avec ses RESTAURANTS et COMMERCES est à 3mn à pieds. DPE en cours. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier prisé, au sein d'un appartement spacieux et confortable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Sossie JOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948015839 - BOBIGNY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.