7 pièces

• 171m²

• 5 chambres

Argenteuil (95100) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

171m²

 • 171m²

• 5 chambres

ARGENTEUIL (95100)

549 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'Agence Principale d'Argenteuil est heureuse de vous présenter cette magnifique maison située dans le quartier recherché d'Orgemont avec une vue panoramique exceptionnelle sur Paris, en lot arrière, offrant calme et intimité. Proche de l'A15 et à seulement 12-15 minutes à pied de la gare centrale d'Argenteuil, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les familles et les professionnels. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un espace de vie de 40m² , d'une suite parentale avec baignoire et WC indépendant, d'une grande cuisine aménagée, équipée et dinatoire, parfaite pour les repas en famille. A l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC. Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air et un beau jardin sur le devant, un espace verdoyant et agréable. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, avec des espaces généreux et une luminosité optimale. Que vous soyez à la recherche d'un environnement familial ou d'un espace confortable avec des accès rapides à la capitale, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence, ne manquez pas cette opportunité unique !! AP:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 510 et 3 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Énergie finale

136 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 4370

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